Покриття ризиків та додаткові витрати при визначенні очікуваної вартості на капітальний ремонт

Питання: Капітальний ремонт приміщення. Відкриті торги з особливостями. Динамічна ціна. Чи включаються до визначення очікуваної вартості предмета закупівлі:

1.Кошти на покриття ризиків всіх учасників будівництва;

2.Кошти на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами?

Відповідь: Вітаємо! Згідно з пунктом 4 розділу ІІІ Примірної методики визначення очікуваної вартості предмета закупівлі очікувана вартість закупівлі робіт з будівництва, капітального ремонту та реконструкції (крім тих, що стосуються автомобільних доріг загального користування) визначається з урахуванням кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості проектних, науково-проектних, вишукувальних робіт та експертизи проектної документації на будівництво», затверджених наказом Міністерства розвитку громад та територій України від 01.11.2021 № 281 (далі — Настанова), відповідно до розробленої та затвердженої проєктної документації.

Щодо першого пункту питання: пунктом 5.31 Настанови чітко визначено, що у разі, якщо затвердженою проєктною документацією передбачені кошти на покриття ризиків, замовник може враховувати їх в очікуваній вартості та встановлювати вимоги щодо обов’язковості їх передбачення у складі договірної ціни.

Щодо другого пункту: пунктом 5.33 Настанови визначено, що у разі, якщо затвердженою проєктною документацією передбачені кошти на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, замовник може враховувати їх в очікуваній вартості та встановлювати вимоги щодо обов’язковості їх передбачення у складі договірної ціни. Порядок використання таких коштів має бути передбачений у проєкті договору про закупівлю.

Тож, якщо ви маєте в наявності затверджену проєктну документацію, рекомендовано визначати очікувану вартість саме на підставі кошторису, що є її невід’ємною частиною.

Рекомендуємо ознайомитися зі статтею «Як правильно визначити очікувану вартість закупівлі з капітального ремонту» та взяти до уваги Кошторисні норми України НАСТАНОВА з визначення вартості будівництва з урахуванням Змін №1, №2, №3, №4, №5.  Також скористайтесь книгою «Закупівля робіт: будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, поточний ремонт, нагляд».

Запрошуємо на офлайн-навчання «Фахівець з публічних закупівель: 5-денний інтенсивний практичний курс».